泰簽FTA 刺激貿易激增

商業部昨天(11日)透露,泰國與簽定自由貿易協定(FTA)的貿易夥伴國貿易價值呈現跳躍性增長,泰國與東盟的FTA貿易價值激增達707%。

國際貿易評判代理廳長兼副廳長安拉蒙表示,廳方追蹤各份FTA的貿易數據及電貿易價值呈現跳躍性增長。在12份泰國簽定的自由貿易協定中,東盟自由貿易(AFTA)框架在1993年1月1日起生效,至今貿易價值增幅最高達707%。去年泰國對東盟國家的出口額超過596億美元,重要出口商品包括汽車及零配件、成品油、化學品、塑膠粒、機械及零配件等。

其次是泰國與印度自由貿易協議(TIFTA),在2004年9月1日起生效,至今貿易價值攀升406%。去年泰國對印度的出口額達64億美元,重要出口商品包括塑膠粒、化學品、汽車及零配件、珠寶及首飾、機械及零配件等。第3位是東盟-中國自由貿易區(ACFTA),在2005年7月起生效,至今貿易價值成長達262%。去年泰國對中國的出口總值達294億美元,重要出口商品有橡膠、橡膠製品、塑膠粒、電腦及零配件、以及化學品。

第4位是泰國-紐西蘭自由貿易協議(TZFTA),在2005年7月生效,至今貿易價值攀升194.8%。去年泰國對紐西蘭的出口價值為16億美元,重要出商品包括汽車及零配件、塑膠粒、空調及零配件、塑膠製品、鋼鐵及橡膠製品。第5位是泰國-澳洲自由貿易協議(TAFTA),在2005年1月生效,至今貿易價值增長132%。去年泰國對澳洲的出口價值為105億美元,主要出口商品有汽車、空調、珠寶及首飾、塑膠粒及水產罐頭。

安拉蒙指出,目前泰國與貿易夥伴國簽定的FTA共有12份,其中6份為雙邊級別的FTA,分別為泰國-印度、泰國-澳洲、泰國-紐西蘭、泰國-日本、泰國-秘魯及泰國-智利;餘下6份為多邊級別的FTA,包括東盟-中國、東盟-日本、東盟-南韓、東盟-澳洲、東盟-紐西蘭及東盟-印度。大部分皆側重開放貿易市場,貿易夥伴國為超過90%的進出口商品提供零關稅優惠,但是泰國-印度FTA只有83項商品獲得減免關稅的優惠。

 

Source : 泰國世界日報

泰國春節消費 10年來最高

泰國商會大學經濟商業預測中心負責人他納瓦8日表示,該中心預測今年春節國內民眾消費資金流量為568.6億銖,為該中心開展此主題調查10年來的最高消費資金金額,比去年春節增長3.52%。同時今年2月14日情人節國內消費資金流量為38億2227萬銖,比去年增長3.10%,人均開支金額為1490.35銖,均為開展此主題調查以來最高水平。

泰國商會大學經濟商業預測中心於今年1月30日至2月6日在全國各地抽樣1200人,就今年春節、情人節消費者開支偏好進行民意調查。調查結果經研究分析,估計今年國內民眾春節期間的消費資金流量約為568.6億銖,是本項調查開展10年來最高的消費資金量,同時比去年春節增長3.52%。

他納瓦表示,今年春節期間,民眾的消費開支平均可分為採購春節祭祀和供品4155銖、做善事2048銖、購買應節物品和食品開支2714銖、發紅包4008銖、外出旅遊開支2萬5489銖、購買奢侈品如金飾等開支1萬8153銖、購買耐用商品如電器和家庭用品4910銖等。

而2月14日的情人節,估計國內民眾消費開支資金流量為38億2227萬銖,也為開展此項民意調查以來的最高水平,比去年情人節增長3.10%,主要原因是今年物價上漲,加上民眾的收入開始有所增加,經濟環境好轉,於是有較大的開支。

今年情人節,國內消費總開支除了呈現最高紀錄外,調查分析還發現給愛侶購買禮品的支出金額也達最高紀錄的平均每人1490.35銖水平,此平均金額在2017年情人節為1334.59銖、2016年時為1227.67銖、2015年為1012.08銖、2014年為996.24銖。

 

Source : 泰國世界日報

1月消費者信心指數續增至80

泰國商會大學經濟及商業預測中心公布,2018年消費者信心指數持續第6個月呈現增長,並且攀抵近36個月來的最高點,主因是得到2017年泰國經濟增長率達4%的支持,為近5年來最高的增幅,出口增長率近10%,農產品開始復甦,有信心今年泰國經濟將繼續成長,但是需要密切關注泰銖匯率升值及薪資上漲,恐影響企業收入縮水,建議政府宜加緊緩解相關問題。

泰國商會大學經濟及商業預測中心負責人他納瓦透露,今年1月份的消費者信心指數為80,高於前1個月的79.2,持續第6個月呈現增長,並且攀抵近36個月來的最高點。細分為消費者對目前狀況的信心指數為54.7,高於前1個月的53.6;以及消費者對未來狀況的信心指數達90.8,同樣高於前1個月的90.2。消費者對整體經濟的信心指數則位於67,高於前1個月的66.2;消費者對就業機會的信心指數為74.9,高於前1個月的74;以及消費者對未來收入的信心指數為98,略微高於前1個月的97.5。

泰國經濟良好增長是支持消費者信心指數攀升的主要因素,2017年泰國經濟增長率達4%,為近5年來最高的增幅。財經辦事處也上調其對今年經濟增長的預估值至4.2%。去年泰國出口攀升近10%,農產品價格仍偏低但已呈現好轉趨向。同時,最低日均薪資上升5-22銖,使600多萬人的勞動人口收入跟進上揚。

相比下,泰銖匯率快速升值,漲破32銖兌1美元的水準,擔心對未來出口收入造成負面衝擊。最低日均薪資上升,也導致物價上揚,並且對中小型企業(SME)帶來影響,政府應該出台措施扶助中小型企業經營者,加緊控管泰銖匯率,避免出現過度升值問題。盡管國家經濟呈現好轉趨勢,但是中小型企業及基層民眾的收入卻遭受壓力,政府應該出台措施緩解該問題。

他納瓦表示,市場必須密切關注泰銖匯率走勢,泰銖兌美元匯率今後趨向持平,由於美國不需要美元進一步貶值,可能使用升息的手段推動美元匯率上漲。中央銀行發出信號表示將密切關注及追蹤匯率抄作問題,預期泰銖匯率將處於31-32銖兌1美元左右,但是短期有機會升破31銖兌1美元的關口,預期今年出口將增長5%。

 

Source : 泰國世界日報

憧憬中泰鐵路通車 曼谷樓市看高一線

泰國曼谷一向是旅遊熱點,但有分析指出,中國投資者正在把目光投向曼谷,皆因相對他們以往熱捧的澳洲,泰國目前的房價仍屬低水,而且隨著中泰鐵路開始動工,料於2021年通車後,猶如打通曼谷的任督二脈,帶動更多的資金及人流;再配合刺激經濟計畫,將會加強住屋需求,支撐樓市向好。有分析指,隨著泰國持續逾一年的國喪期終於完結,今年曼谷樓市至少升一成。

泰國曼谷向來是港人的旅遊聖地,以及樓市投資熱點,瑞銀的調查顯示,今年曼谷樓市將會成為中國買家的新目標。瑞銀全球房地產研究主管賴特(Kim Wright)表示,中國投資者正在把目光投向澳洲房地產市場以外的其它地區,例如作為新興市場的泰國曼谷,目前房價亦很有吸引力,基礎設施建設的投入也在增多。

基建帶動樓價上升,是必然的定律。目前,泰國於去年12月已開始興建泛亞鐵路,由於高鐵總站設在曼谷,而曼谷高鐵總站共24個月台,為東南亞最大。高鐵初期連接首都曼谷和泰國北部的呵叻,並計畫進一步向北伸延至老撾及中國昆明,讓沿線人流物流更為暢順,不但可促進各地旅遊及經濟發展,亦為曼谷經濟注入新動力,使當地樓市投資前景更上一層樓。按計畫,中泰高鐵預計將於2021年通車,屆時從曼谷至泰國東北部呵叻的時間將縮短至1小時17分鐘,是開車所需時間的三分之一。至2025年,也有計畫接通曼谷至新加坡的路段。

泰國交通部長阿空表示,2021至22年內,泰國政府將促進曼谷至廊開府高鐵貫穿老撾高鐵。老撾高鐵建設時間為4年,預測泰國高鐵需3至4年建設時間,中方亦希望看到泰老高鐵在同個時間段內竣工。

 

泛亞中轉站

中鐵建東南亞公司總經理朱錫均表示,中泰鐵路建成運營後,每年或將為泰國增加200萬中國遊客,泰國的農產品出口將更加便利,泰國作為東盟交通樞紐的地位亦會進一步鞏固。最重要的是,隨著一帶一路發展,曼谷將成為泛亞鐵路的中轉站、昆曼公路及克拉運河的必經之路,故當地未來潛力實在是不可忽視。

除基建外,泰國政府從今年2月1日起實施「智慧簽證」計畫,吸引特定產業的外國專業人才前往泰國定居,獲得智慧簽證的外籍人士,在泰居留期最長可達4年,還將享受一系列優惠待遇,如持智慧簽證者的外國人只需每年一次到移民局報到,而其他人則須每90天便要報到一次;簽證有效期內可自由進出泰國,無需辦理重入境簽證;親屬也可享有同等待遇。據悉,每年有約3,000個家庭經此計畫於泰國定居,數字按年升約5%,反映當地居住需求熾熱。

為保持經濟穩定增長,泰國政府亦力推「泰國4.0」和投資獎勵計畫,其中鼓勵外資來曼谷建立區域總部,可享8年免企業稅的條件,和高階管理人員簽證優惠待遇等,讓企業以曼谷為中心,輻射整個北東盟5國,即泰國、柬埔寨、緬甸、老撾及越南的市場,吸引不少資金流入。根據世界銀行報告顯示,泰國2017年GDP增長率約3.5%,幅度高於2016的3.2%,曼谷樓價近10年同樣穩健上漲,每年平均增幅5%至8%。

 

國喪期完結

值得留意的是,泰國持續逾1年的國喪期,於去年10月已完結,整體經濟活動逐步恢復正常。匯投資香港銷售與項目總監張永恒表示,泰國業權分為永久業權與租賃業權,有助均衡樓市,以及讓樓價升幅較緩慢,過去5年,曼谷樓價累升四成,料今年也會平均升10%,而隨著購買力於今年釋放,樓價升幅可能更強。

張永恒稱,目前曼谷市中心單位的租金回報平均介乎5至6 厘,因業主只需交管理費,淨回報較高,投資費用偏低。但如日本印花稅較高,即使租金回報達6至7厘,但淨回報實則減少2%至3%。再者,目前日本心齋橋地鐵站上蓋項目,一個600餘方呎的2房單位,也要索價達700萬至800萬港元。而投資者在泰國買入一個單位,只須付出相當於物業估值1%的過戶費,以及約2萬至3萬泰銖的律師費,以及收樓時的維修費,約為每平方米400至800泰銖,且不須繳交房產稅等,投資成本相對較低。

曼谷除是旅遊勝地,更成為中國人投資的目的地。

中泰鐵路項目一期工程動工,標誌著中泰合作邁上新台階。(左起)泰國總理巴育及國務院總理李克強。
Source : Capital

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