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中國超越日本成泰國最大投資來源國

泰國表示,中國於去年首次超越日本,成為泰國最大的投資來源國。

泰國投資促進委員會表示,2019年,泰國收到的投資申請總額達7560億泰銖(約1945.19億港元),按年下跌16%,但仍略高於目標。泰國本國和外國公司在當地遞交了1624個項目的申請。

其中,中國企業規劃的項目總值2600億泰銖,遠超日本的730億泰銖。

原文: www.hkej.com

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*以上物業的租金回報率及匯價會視情況而變,所載資料最終以當時的市場情況而定。皇后國際房地產有限公司(本公司)純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作,本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。

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赴泰觀光客破3900萬人次 創歷史新高

今年入境泰國的國際觀光客人次已破3900萬,創下歷史新高。泰國官方預估今年的國際旅客觀光收入可達到約1兆9600億泰銖,人次和收入均年增約4%。泰國去年的國際旅客觀光人次為3826萬,今年在12月27日迎來第3900萬名旅客,是來自俄羅斯、今年45歲的安娜(Anna Pavlovskaya)。

泰國觀光局預估在今年結束前,每天的旅客約14萬人次,讓今年造訪泰國的旅客總人次介於3960萬到3980萬之間,觀光收入為1兆9600億泰銖,無論觀光人次和收入都比去年增加4%。觀光局預估明年造訪泰國的觀光客約4080萬人次,年增約2.5%,觀光收入預估為2兆200億泰銖,年增約3%。

曼谷郵報(Bangkok Post)報導,觀光局長育他薩(Yuthasak Supasorn)指出,免費的落地簽以及政府推出的刺激觀光計畫如遊客退稅點增加等,都有助於提升旅客赴泰意願。

不過育他薩也指出幾個可能影響泰國觀光的因素,包括強勢的泰銖、美中貿易戰、日韓關係緊張以及英國脫歐等。他認為,明年在日本舉行的奧運以及在阿拉伯聯合大公國舉行的世界博覽會,會吸引世界各國遊客,赴泰的旅客人數可能會因此減少。至於泰國國內旅遊部分,育他薩指出,今年的旅客人次約為1億6700萬,觀光收入為1兆1000億泰銖,分別年增1%和3%,預估明年旅客人次為1億7200萬,觀光收入可達到1兆1600億泰銖。

中央社記者呂欣憓曼谷29日專電)

2020 泰想住!曼谷樓盤宜攻宜守

旅遊對香港人來說,是不可或缺的消閒活動,泰國更是港人最愛的熱點之一。除了因當地物價相宜外,美食與各個旅遊景點亦是一大吸引之處。踏入2020年,一班買家亦看準泰國樓市,房價「貼地」、性價比完勝港樓外,精緻裝修配有會所及泳池,成為不少港人的Dream House!價錢方便,因應項目不同地區位置,價錢也有平、中及高價之分,可說是豐儉由人!

千億基建帶來之契機

過去10年,曼谷公寓平均每年漲幅約12%,加上高度關注的東部經濟走廊大型機建項目,挾著大型鐵路基建及數碼發展,一籃子因素令當地樓市前景看好。首都曼谷大量優質樓房價格也非常「貼地」、性價比極高。

隨著中國一帶一路經濟項目的進行,泰國地產市場也將相應升溫,未來由昆明到曼谷可朝發夕至。

此外,泰國的「50步退休簽證」近年也吸引很多香港人注目,只要在當地銀行存款金額不少於80萬泰銖(約20萬港元),或月收入不低於6.5萬泰銖(約1萬6千港元)的收入證明,便可申請。

小資入場推介!Noble NUE Srinakarin-Lasalle

如果手頭資金不多的朋友,又想一試水溫於泰國置業,可首選座落Bangna區的Noble NUE Srinakarin-Lasalle。由上市發展商Noble打造,距離連接 MRTA 黃線 Sri Lasalle 站,貫通地鐵、輕軌及東部機場快線,輕鬆直達曼谷市中、素萬那普國際機場及東部經濟走廊。而附近亦有頂級國際學校圈,包括Bangkok Patana School 及Berkeley International School Bangkok,還有超大型商場Mega Bangna、泰國最大綜合體Bangkok Mall、Central Bangna等。項目設施包括︰空中花園、戶外共用空間、圖書館、無邊際游泳池、全景健身房等,應有盡有。戶型為開放式、一房及兩房。面積236 – 374平方呎,售價為48萬港元起,性價比高,預計2022年第一季落成。

低密度黃金地段!IDEO Charan 70

IDEO Charan 70 – Riverview為2022年第三季度竣工,售價由泰銖199萬起,折合約港幣50起,多元戶型選擇,由279平方呎起的開放式單位至584平方呎的一房一書房的複式單位,大型屋苑規劃,共1421戶, 樓高38層,坐擁湄南河景觀。設計師把會所項目,利用到臨河而建的優勢,把部分設施,如酒吧、全景工作空間、24/7的器械健身室都設在38樓,頂層則設有戶外緩跑徑 等戶外健身設置,6樓備有室外游泳池、桑拿室等, 住客在足不出戶亦可享時尚健康生活。

熱賣筍盤!IDEO O2

不想買樓花的話,最後一個要為大家的港人熱賣筍盤,是位於曼谷 BangNa 區高端現樓項目,物業罕見私家單車路,砌車最爽!徒步至 BTS Bang Na 站只需 5 分鐘;鄰近東南亞最大購物中心 BANGKOK MALL 及 BITEC 國際貿易會展中心;會所設齊全,公園、健身房、游泳池、足球場及緩跑徑等設施應有盡有!呎價 $2,500 只港元起,285 呎開放式單位,僅售港幣 70 萬起。當中2房大單位最受歡迎,僅售港幣 133 萬起,連全屋傢具。

【講座內容】

  • 分析泰國經濟現況
  • 泰國移民退休簽證
  • 如何選擇具升值潛力物業
  • 鐵路帶動樓價之潛力
  • 買賣流程及稅制簡介

【 泰國物業展銷會 】

1月11-12日 星期六及日(11am-7pm)
【銅鑼灣】銅鑼灣柏寧酒店26樓
【九龍區】長沙灣道香港中心27樓星際廳(荔枝角站B出口)

講座 銅鑼灣限定:12:00noon及 3:45pm

立即預約 http://bit.ly/2MooW3s

歡迎致電或親臨現場查詢:2320 6839 / 6396 7728

本周熱推!兩大泰國筍盤

泰國美食多籮籮,物價便宜,絕對是港人「返鄉下」首選勝地!因此近年亦引來一班海外投資者到泰國當地買樓,房價「貼地」、性價比完勝港樓外,精緻裝修,無敵Roof Top無邊際泳池,成為不少港人的Dream House!現推介兩個全新項目Ideo O2及Ideo 70 Charan Riverview,50萬港元起即可入場。展銷期間購買,買家更送雙人曼谷來回機票。

 

泰國4.0起飛 推升泰國樓價

近年,泰國政府實施經濟改革,除了將泰國轉型為數碼化高科技及創新產業國家外,再加上多項大型基建,還有東部經濟走廊計劃等。另外曼谷附近的3個機場,將由未來通車的高鐵連成一線,成為貫通國內與國外的重要商業及貿易的重要樞紐,故在附近地區將會迅速發展。發展商亦捕捉相關機遇,在香港推出曼谷新盤吸引香港買家。「泰國4.0」目標是於2036年之前將泰國轉型為高科技、高附加價值及高創造力的國家,包括:汽車、高端電子產業、旅遊及醫療旅遊等。泰國政府希望多項基建可以促進經濟增長,將GDP增速由3%提升至6%外,亦創造更多就業機會,一籃子因素令當地樓市前景看好。

隨著中國一帶一路經濟項目的進行,泰國地產市場也將相應升溫,未來由昆明到曼谷可朝發夕至。

泰國「50歲退休簽證」只要在當地銀行存款金額不少於80萬泰銖(約20萬港元)便可申請。此外50歲以下也可申請精英簽證,5年期的會員費為50萬泰銖,可享一系列VIP福利,如機場快速通關。

 

【曼谷 BangNa 區高端住宅項目 IDEO O2 】

【退休自用最佳!推加熱賣2房大單位!】

物業罕見私家單車路,砌車最爽!徒步至 BTS Bang Na 站只需 5 分鐘;東南亞最大購物中心 BANGKOK MALL 及 BITEC 國際貿易會展中心;公園、健身房、游泳池、足球場及緩跑徑等設施有齊,呎價 $2,500 只港元起,2房大單位僅售港幣 133 萬起,連全屋傢私。

圖像中可能有雲朵、天空、摩天大樓和戶外

圖像中可能有表格和室內

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【曼谷新盤 坐擁優美河景】

【Ideo Charan 70 – Riverview】

十大泰國名牌發展商打造,港幣50萬起。展銷買家限定優惠,送曼谷雙人來回機票。距離 Bang Phlat MRT 站僅300米,設施一應俱存,空中泳池&兒童泳池、桑拿房、社交俱樂部、兒童遊戲室。

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【講座內容】

  • 分析泰國經濟現況
  • 泰國移民退休簽證
  • 如何選擇具升值潛力物業
  • 鐵路帶動樓價之潛力
  • 買賣流程及稅制簡介

 

【 泰國物業展銷會 】
12月14-15 日 星期六日 (10am -6pm)

【尖沙咀】馬哥孛羅香港酒店6樓 (海港城連卡佛旁)
【銅鑼灣】羅素街8號8樓皇后廳 (時代廣場對面)
【九龍區】長沙灣道香港中心27樓星際廳(荔枝角站B出口)
講座 尖沙咀限定:12:15pm、4:00pm

立即預約 http://bit.ly/2qdP09D

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